近日，印力上海旗下南翔印象城MEGA股权变更引发市场关注。据悉，印力于上月将南翔印象城MEGA48%的股份售予了项目的另一外资股东——新加坡最大的国际投资机构GIC。变更后，GIC占股比例提升至98%，印力保留下2%股份，并未完全退出。后续印力上海或以“小股操盘”模式，继续运营管理南翔印象城MEGA项目。
上海南翔印象城MEGA，2020年8月25日开业，项目总建筑面积34万㎡，现入驻400余家品牌，是目前上海单体量最大的纯商业购物中心(在营期)。开业至今共引入超800家品牌，其中超一半为品牌首店，为嘉定区乃至上海市的商业注入新的活力，成为重要的城市消费引力场和文旅商业地标。
GIC全称为新加坡政府投资公司，是新加坡政府为拥有和管理政府资产而成立的法定公司，在全球多个市场、多种资产类别进行长期投资。投资组合较为多元化，涵盖40多个国家的房地产行业，如办公、零售、酒店、住宅和酒店等传统行业。
投资中国一线城市的顶级购物中心，是GIC“大地产策略”的组成部分。自1995年起，GIC开始布局在中国的投资，1999年投资进入地产项目。GIC与印力集团颇有渊源，早在2016年，GIC就与印力集团合作落地了上海七宝万科广场，上海南翔印象城MEGA，是双方合作的第二个项目。
GIC一直强调本土化合作伙伴的作用，在高度依赖资产运营管理的购物中心领域，更是如此。今年，除了再度携手印力上海，GIC还收购了华润置地北京一个项目公司70%股权，打造北京第一个万象城。
近年来，包括黑石、GIC等世界顶级投资资本，都开始在国内加码零售类资产布局，作为大宗交易市场成交主力的上海，优质零售类资产颇受资本端青睐。而在此过程中，优秀的资产管理合作伙伴，和资产本身的优良属性一并成为了他们“下注”的重要标准。
今年是印力进入上海的第十年，作为印力集团的商业核心区域，印力上海既是在业绩会上被母公司点名表扬的系统内标杆，也是上海市场这几年表现最活跃的连锁化资产运营公司。去年以来，印力上海相继与港城集团、浦发集团、宝地资产签订多个项目战略合作协议，管理规模和朋友圈边界进一步扩大，这也是近期印力上海对外传递转型“大资管平台”的决心体现之一。
其与浦发集团合作打造的浦发三林印象汇刚于6月25日揭幕，项目开业首周交出优异成绩单，体现了印力上海一贯的操盘水准，为市场提供了一个新社区商业打造范本，也让市场对印力上海保持持续期待和关注。
免责声明
本文转载自网络平台，发布此文仅为传递信息，本文观点不代表本站立场，版权归原作者所有；不代表赞同其观点，不对内容真实性负责，仅供用户参考之用，不构成任何投资、使用等行为的建议。请读者使用之前核实真实性，以及可能存在的风险，任何后果均由读者自行承担。
本网站提供的草稿箱预览链接仅用于内容创作者内部测试及协作沟通，不构成正式发布内容。预览链接包含的图文、数据等内容均为未定稿版本，可能存在错误、遗漏或临时性修改，用户不得将其作为决策依据或对外传播。
因预览链接内容不准确、失效或第三方不当使用导致的直接或间接损失（包括但不限于数据错误、商业风险、法律纠纷等），本网站不承担赔偿责任。用户通过预览链接访问第三方资源（如嵌入的图片、外链等），需自行承担相关风险，本网站不对其安全性、合法性负责。
禁止将预览链接用于商业推广、侵权传播或违反公序良俗的行为，违者需自行承担法律责任。如发现预览链接内容涉及侵权或违规，用户应立即停止使用并通过网站指定渠道提交删除请求。
本声明受中华人民共和国法律管辖，争议解决以本网站所在地法院为管辖法院。本网站保留修改免责声明的权利，修改后的声明将同步更新至预览链接页面，用户继续使用即视为接受新条款。
